Oplev charmen og sjælen i denne unikke tidligere købmandsgård beliggende på Spørringvej 1, som nu er til salg gennem Estate Allebo. Denne ejendom i Mejlby tilbyder en ideel kombination af rummelige indendørs og udendørs arealer, der passer perfekt til familielivet og giver et væld af anvendelsesmuligheder. Lad ejendommens spændende forskudte niveauer og den smukke, ugenerede have begejstre dig.
Adresse: Spørringvej 1 Mejlby 8530 Hjortshøj
Pris: 3.395.000
Velkommen til Spørringvej 1 - En charmerende, tidligere købmandsgård med nyere tag, spændende niveau forskelle og masser af sjæl og historie. Her får I en bolig, der skiller sig ud fra mængden med sine forskudte niveauer, mange anvendelses muligheder og en skøn, ugeneret have. En ejendom med masser af plads til familielivet, både når I ønsker at være sammen, og når der er brug for at trække sig tilbage.
Indenfor mødes I af en bolig med sjæl og karakter, hvor den imponerende loftshøjde går igen i alle rum og skaber en fantastisk rumfornemmelse. De flotte trægulve, klassiske detaljer og gode lysindfald understreger boligens charme. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det hesteskoformede køkken byder på gode arbejdsflader og masser af skabsplads. Herfra er der åben forbindelse til spiseområdet, mens den hyggelige "lille" stue byder på smukke sildebensgulve, store vinduespartier og direkte udgang til den hævede terrasse med udsigt over haven.
De forskellige niveauer skaber hyggelige kroge og en naturlig opdeling af rummene, hvor der både er plads til fællesskab og privatliv. På førstesalen finder I en stor, indbydende opholdsstue med loft til kip, synlige bjælker og et fantastisk lysindfald. Her går det smukke sildebensparket igen og understreger boligens charme. Et lille niveau højere ligger et særdeles rummeligt værelse med god plads til både sove - og sofaafdeling. Værelset blev etableret i 2022, hvor ejendommen samtidig fik nyt tag. Hertil kommer endnu et værelse samt et toilet.
Et niveau længere nede fra køkkenet finder I endnu en skøn opholdsafdeling, hvor tre gode værelser er samlet omkring et hyggeligt multirum. Her er der god plads til både leg, afslapning og samvær, og indretningen giver samtidig mulighed for at trække sig tilbage til hvert sit værelse. På dette niveau finder Iogså et stort badeværelse med bruseniche og badekar. Niveauet længere nede ligger boligens underetage med bryggers og flere disponible rum, der giver godemuligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter. Herfra er der desuden direkte udgang til den skønne have. Til ejendommen hører også en garage med tilhørende værksted.
Udenfor venter en fantastisk, ugeneret have med store græsarealer, flotte træer og velvoksne buske. Her er masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. De forskellige terrassermiljøer giver gode muligheder for at nyde udelivet, mens den store indkørsel sikrer god plads til parkering.
Beliggenheden i Mejlby giver jer en rolig hverdag i et velfungerende lokalsamfund med godt naboskab oget aktivt foreningsliv. Her er både skole og daginstitution i nærområdet, ligesom I har nem adgang til motorvejen og gode forbindelser med Aarhus' bybusser, hvor både linje 12 og 16 kører.
Boligens areal: 264m2
Værelser: 8
Grundareal: 1190m2
Ejerudgift pr. måned: 2.295kr.
Mandag - Fredag: 09.00 - 16.00
Lørdag: Lukket
Søndag: Efter aftale
